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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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HBL》泰山斷光復連勝 劉宥儇成新人王熱門

109學年HBL高中籃球聯賽男子組8強準決賽、女子組8強複賽今天落幕，壓軸的泰山高中、光復高中一戰，泰山在高一菜鳥劉宥儇單場23分力挺下，71比62中斷光復8強賽6連勝，也賞光復8強賽首敗。賽後光復教練陳定杰大讚劉宥儇表現不疾不徐、不像高一生，此役雙方分數被拉開都是他的功勞，「如果我來投新人王，我這一票一定投給劉宥儇，他是決定這場比賽勝敗的角色，不少高難度出手都得分，值得觀察他後續表現。」陳定杰並說，此役光復球員太想拿4強決賽第1種子，打起來不夠放鬆、享受，「雙槍」陳將双、莊朝勝也被對方防守降低破壞力，泰山教練廖文彬也開玩笑地幫劉宥儇拉票，而8強賽連打7場，雖然中間有休兵一天，但主力到後面體力多少會有點影響，需要替補或是學弟來做後盾，就需要像劉宥儇這樣的球員可以跳出來，結束8強賽，加上接近農曆新年，就從明天起讓球員放假一周慰勞一下。劉宥儇透露，學長告訴他泰山沒有人拿過新人王，而他近兩場單場都飆20分以上，加上有力的競爭者能仁林子皓、松山邱翊安所屬球隊未晉4強，讓他產生想拿這座獎的想法，自己平常練球也會透過和兩位學長劉丞勳、徐宏瑋對抗磨練，能夠高一就進軍台北小巨蛋他很興奮、期待。泰山、光復及今天稍早擊敗高苑工商的南山高中都是6勝1敗，比較對戰及勝負分後，8強賽前三名依序是南山、光復及泰山，稍早擊敗能仁家商的東泰高中第4，HBL 4強決賽將於3月6日、7日於台北小巨蛋進行，首日4強交叉對決將是南山對東泰、泰山戰光復，女子組4強交叉則是第1種子淡水商工對第4種子陽明高中、第2種子永仁高中出戰第3種子北一女中，贏家爭冠、輸家爭季軍。

新光三越也搶進！租金修正15％ 東區商圈迎來暖風

受新冠疫情衝擊，去年零售商圈業績紛紛衰退，近日卻傳出新光三越可能插旗台北東區商圈，這意味蟄伏2年的東區復甦有望？在大洗牌過程中，哪些品牌退出，哪些行業逆勢卡位？2021年開春之際，市場傳出10餘年未展店的新光三越百貨，有可能會進駐即將在今年底完工、前正義國宅大樓改建的「Diamond Towers」商場，打造全新精品百貨賣場，隨著這個備受矚目的都更案正式上線，是否能夠帶動台北市東區商圈的活絡，是近期地產、百貨市場的火熱話題。《今周刊》向投資興建Diamond Towers的三圓建設總經理王雅麟查證，他僅表示，招商委託商仲業者戴德梁行進行，不只是新光三越，每家百貨公司他們都有接觸，也都敞開雙手歡迎，但目前尚未確定哪家進駐，希望今年6月可以拍板。王雅麟的低姿態，頗有為招商工作預留彈性的意味。話題燒！ 都更後新商場搶手王雅麟表示，其實目前消費M型化持續擴大，Diamond Towers商場只有1到4樓，樓地板面積並不大，僅約5千坪，與其他百貨定位不同，將走高端精品路線，要讓消費者體驗不同的逛街樂趣。他更認為，以其坐落的忠孝東路、復興南路口地段，因捷運站帶動的人潮眾多，不論哪家百貨業者進駐，在台北市商圈仍具指標意義；雖然東區商圈過去一段時間較為低迷，但長期而言，他仍相當看好未來發展性。王雅麟進一步說明，目前連鎖品牌在開設路邊店，面臨許多不可控制的變數，相較下，大型商場有大量停車位，讓消費者不受天候影響購物，有一定的招商與迎客優勢。Diamond Towers基地面積1525坪，由日本知名建築大師丹下憲孝及台灣建築師簡俊卿設計，委託日商大林組營造施工。樓層規畫地上31層，地下7層，其中1至4樓為商場，6樓以上為住宅，全案預計今年完工。Diamond Towers百貨精品的招商顧問戴德梁行協理薛惠珍說，去年就有五家業者完成現勘作業，並評估Diamond Towers，這五家業者包含大型百貨商場、食品餐飲集團及知名影城，同時也有一些國外精品業者，透過戴德梁行海外分公司積極表達進駐的意願。其中，某日系連鎖百貨已多次現勘，更針對平面規畫、點交介面、外牆廣告等，進行相當程度的意見交流及討論，更有知名影城業者希望透過與百貨業者強強結合的結盟模式，來取得Diamond Towers商業空間的營運，顯示本案的搶手程度。催化劑！ 租金修正吸新業種這2年東區商圈因消費人潮受到信義計畫區興起的衝擊，面臨大量商家出走的局面，包括Ice Monster冰店、Innisfree美妝店、IROO、中美鐘錶等接連出走該商圈，導致2019年第一季的空置率最高來到15.6％，高居台北市各商圈之冠，經過一陣空置陣痛期，租金修正幅度達15％至30％後，逐漸看到新業種或想要塑造新形象的業者進駐。原本位於敦南與復興南路之間的忠孝東路街邊、老牌餐廳永福樓宣布歇業後，一直處於空置狀態，直到2020年中，才由本土服飾業者NET進駐，打造成台北旗艦門市；2010年由「亨得利」得標的忠孝東路四段安泰銀行店面，在銀行退租後分割為兩間店面，2015年轉手給鐘錶名店「金生儀」的榮台投資及另一法人，這兩間店面近期由鐘錶業者金生儀改裝，作為精品名錶品牌百達翡麗旗艦店的展銷中心。隨著知名商家進駐，東區至2020年第四季空置率降至10.31％，顯示東區店面雖有商家退出，但也有業者看好趁不景氣空置而進駐，東區店面的店家洗牌潮仍在發酵中。外商不動產顧問公司第一太平戴維斯資深協理丁玟甄說，東區店面大洗牌是現在進行式，隨著各知名商家陸續出走，目前東區空置店面還有約19個之多，其中又以位在忠孝東路以南的空置店面較多，數量也比去年增加。但她觀察，有一些客單價較低的業種，開始進駐忠孝東路第一排，包括賣韓國飾品、襪子或7-ELEVEn便利商店，這反映東區的租金門檻的確降低了。更多內容，請參閱最新一期《今周刊》(第1259期)文章來源：今周刊(中時新聞網)

車用晶片缺爆求救台積 專家：這幾家商機更大

媒體報導面對全球晶片短缺衝擊德國汽車產業，德國經濟部長致函台灣呼籲提高晶片供應量，並且點名全球晶圓代工龍頭台積電。其實台積電代工的車用晶片比例不多，主要因為車用晶片大部分都不是用先進製程，因此其他半導體廠商相關性反而高些，那麼車用晶片到底有哪些，需要什麼製程？分別應用在那些地方呢？什麼是積體電路（Integrated Circuit; IC）？將電的主動元件（二極體、電晶體）與被動元件（電阻、電容、電感）縮小以後，製作在矽晶圓或砷化鎵晶圓上，稱為「積體電路，其中「堆積」（Integrated）與「電路」（Circuit）是指將許多電子元件堆積起來的意思。車用半導體大部分使用舊製程；不同的積體電路會使用不同的製程節點應用在不同的地方，並不是全部都需要先進製程，積體電路大約可以分為下列三種：1.數位積體電路：例如：中央處理器（Central Processing Unit; CPU）、微處理器（Micro Processing Unit; MPU）、圖形處理器（Graphic Processing Unit; GPU）等，因為要求省電因此功率或電壓愈低愈好，可以使用大約10奈米的先進製程來製作。2.類比積體電路：例如：無線通訊的功率放大器（Power Amplifier; PA）、音訊放大器（Audio amplifier）等，因為放大訊號需要承受的功率或電壓較高，必須使用大約100奈米的舊製程來製作。3.功率積體電路：又稱為功率元件，例如：功率電晶體、功率二極體等，因為需要進行高壓電的轉換，就像家裡的電源供應器要連接到牆壁上110或220伏特的電壓，許多工業應用甚至必須連接到1000伏特以上的高電壓，因此需要承受的功率或電壓更高，必須使用大約1微米（1000奈米）的舊製程來製作，否則電壓灌進去元件就燒掉了！車用半導體的種類主要有功率積體電路、微控制器、感測器、其他積體電路等，其實用到先進製程的機會不多，其中微控制器屬於數位積體電路，但是大部分是使用20奈米以上的舊製程就可以，感測器、其他積體電路大部分屬於類比積體電路與功率積體電路，因此台積電、聯電、世界先進、漢磊、嘉晶、茂矽、朋程等公司都是可能的供應商，因為用到先進製程的機會不多，因此台積電不一定是最大的供應商。電動車的功率積體電路占車用半導體超過50％以上，顯然電動車必須進行電壓轉換，將家用110或220伏特的電壓充入電池，或由電池抽出電壓提供電動馬達與車上電子產品使用；燃油車的功率積體電路占車用半導體低於20％以下，主要只是發電機與鉛酸電池抽出電壓提供車上電子產品使用而已，由於未來汽車的「先進駕駛輔助系統」（Advanced Driver Assistance System; ADAS）只會愈來愈多，因此車用半導體市場逐年成長是必然的趨勢。想了解更多股市科技知識嗎？請搜尋〈曲博科技教室〉。其他文章及圖表請見《先探投資週刊2129期精彩當期內文轉載》(中時新聞網)

中職》兄弟、統一洋將到齊 洋將剩5人尚未來台

受到新冠肺炎疫情籠罩全球影響，外籍人士來台較以往困難，因此中職各球團今年無不提前準備，今年5隊共找來24名洋將，僅剩5人尚未抵台，富邦悍將納恩斯、優瑪都還在等簽證，來台時間未定。富邦今天2名洋投邦威、傑斯已抵達台灣，將展開14天隔離外加7天自主健康管理，球團也送上今年球季新的比賽用球讓他們提前適應縫線感覺，預計月底能與球隊會合，加上之前已經完成檢疫程序的羅力與索沙，只剩2人尚未來台。 中信兄弟部分，本季找來德保拉、萊福力、歐尼爾及加百利，前2人都於上月15日抵台，並於一月底隔離期滿，也完成7天自主健康管理，已來到屏東加入球隊訓練，最後來台的加百利也在2月1日入境，4洋投全數到齊。衛冕軍統一獅4洋投泰迪、猛威爾、布雷克及飛利士也都已經來台；樂天桃猿霸林爵上月18日抵台，毆飛登、猛快、豪勁也都陸續來台，最後一位威克神，目前相關簽證已經準備好，但他因個人事務還需處理，來台時間尚未確定。味全龍部分，今年找來4洋投及1洋砲，田澤純一、伍鐸、布里悍都已經抵台，剩下鋼龍及洋砲赫雷拉還未到台灣，不過鋼龍預計今天搭機，赫雷拉也預計搭乘10日的班機來台。

高雄警方護鈔服務 民眾安心過好年

農曆春節將至，高市警三民二分局因應年度盛日，加強治安維護與犯罪預防機制，推出民眾提領鉅額現金護鈔服務，年節時分金流量大增，為保障民眾提取款安心，延續往年一貫的轄區員警貼心護鈔服務，凡是民眾提領鉅額現金，都能視需求像金融機構或110報案諮詢聯繫，向在地分局及派出所申請護鈔，讓民眾安心護送到指定地點。日前臺灣銀行大昌分行張姓襄理預期民眾會至臨櫃兌換大面額新鈔，因此向三民二分局覺民派出所申請護鈔服務，中央印製廠送達的現鈔金額達新台幣1億4990萬元，押送鉅鈔期間，員警身著防彈衣、手槍戒備，絲毫不敢懈怠，在派出所員警及銀行行員的安全聯防下，完成大面額護鈔的艱鉅任務。 警方呼籲，民眾無論在年前提領現鈔或是年後將現鈔回籠存款，務必加強留意鉅額現鈔的「提出」與「存入」的安全性，建議臨櫃辦理業務時，可預先向行員告知，由金融機構代為聯繫轄區派出所申請護鈔，降低被搶劫之風險。